兰山区
临沂10月最新房价出炉！快看你家房子值多少钱！
来源：临沂综合频道
2017-10-11 11:18
发表于山东
临沂的楼市
简直像孩子的心情一样猜不透
2017年初南坊房价还是5开头
到了3、4月份就已经是7开头了
如今到了10月份……
哎，简直已经不想再提了
不管你愿不愿意
临沂的房价，还是涨了……
让我们一起来观望一下临沂各区的房价吧
对，没错，就是观望！
金泰华府 | 9700元/㎡ |
联安金雀新城 | 7000元/㎡ |
荣盛华府 | 7600元/㎡ |
翰林庄园 | 5800元/㎡ |
致远翡翠园（洋房） | 8000~9000元/㎡ |
新东关 | 6800元/㎡ |
开元上府（洋房） | 15000元/㎡ |
威特天元广场 | 9000元/㎡ |
平安华府 | 6000元/㎡ |
荣盛蓝山郡 | 6000元/㎡ |
房源印象 | 5900元/㎡ |
涑河城邦二期（多层） | 8000元/㎡ |
香港城小米公寓 | 5900元/㎡ |
华强领秀城 | 7500-8000元/㎡ |
华前城市广场 | 6500元/㎡ |
翡翠城（公寓） | 5300元/㎡ |
天元国际 | 7200元/㎡ |
城建锦绣城 | 8600元/㎡（一楼带院） |
平安华府 | 6000元/㎡ |
恒弘城 | 5000元/㎡（一期） |
润地中央上城 | 4500-4900元/㎡ |
林庄御园四期·澜庭（洋房） | 8500元/㎡ |
鸿儒国际（写字楼） | 8700元/㎡ |
海联国际广场（公寓） | 5800元/㎡ |
美多国际大厦（公寓） | 5500元/㎡ |
兰山区在售楼盘约五十余个，均价六千左右。
作为主城老区，由于老城区土地的饱和及越来越拥堵的交通，近几年兰山区房价稳步上升，销售势头趋于稳定，同样，越来越稀缺的地块也会使得房价不可能有下降的空间。
北城新区
拉菲公馆 | 7300元/㎡ |
意林国际公园 | 8500元/㎡ |
金泰舒格蘭 | 8500元/㎡ |
环球掌舵 | 8000元/㎡ |
滨河阳光 | 12000元/㎡ |
环球新界（公寓） | 6300元/㎡ |
银盛泰博观新城 | 8000元/㎡ |
金域华府 | 8400元/㎡ |
圣兰菲诺 | 12800元/㎡ |
宝德新领域新品ONE77（精装） | 14500元/㎡ |
凤凰水城 | 8000元/㎡ |
诚德盛世原著 | 7800元/㎡ |
金域华府 | 8400元/㎡ |
灏园 | 13000元/㎡ |
五洲华府（小高层） | 11000元/㎡ |
恒大华府（公寓） | 5700-6200元/㎡ |
银河湾 | 10000元/㎡ |
荣盛花语馨苑（公寓） | 6300元/㎡ |
鲁商中心（公寓） | 6700元/㎡ |
荣昌绿园 | 7300元/㎡ |
十二星城 | 8000元/㎡ |
北城新区在售楼盘约48个，大多数楼盘均价甚至过万。从去年的地王呈现到今年的大牌林立，成交旺盛，价格标杆，都让北城成为无可争议的新宠。
从北城一期开始，随着市政府的迁移及遍地花开的学区，暗示着这块土地无论如何也会在各方势力的支撑下蓬勃发展；尽管经历了市场寒流及政策调控，但随着客群的入驻及写字楼的起势，北城已有了初步人气，受到认可，于是北城二期应运而生，蓄势待发。
随着北城二期大牌开发商的热销，也奠定了北城房价高居不下的基础，高层即使八千也备受追捧，而这个价格在年初相信很多人连想都不敢想，仅仅半年间北城就发生了风起云涌的变化，不得不说飞速。
河东区
新城吾悦广场 | 6500元/㎡ |
怡海国际新城 | 5500元/㎡ |
格瑞斯小镇 | 6300元/㎡ |
领秀豪庭 | 6500元/㎡ |
正直花园 | 6600元/㎡ |
东悦府 | 5000元/㎡ |
沂河一英里 | 5500元/㎡ |
豪森国际广场 | 6300元/㎡ |
荣盛锦绣外滩 | 5300元/㎡ |
慧谷六期 | 6000元/㎡ |
上东国际公馆 | 4800元/㎡ |
东旭星河港湾 | 5700元/㎡ |
凯润滨湖花园 | 5300元/㎡ |
御景东方 | 5000元/㎡ |
河东区在售楼盘26个，均价约六千左右。
早在年初，河东少有均价过6000的楼盘，除去金五路开通占利的格瑞斯小镇，沿河位置好的河景房及品质口碑盘正直花园外，其余高层均在五千左右。
在河东沿河房源去化基本七八成的基础上，河东开始了向北发展的进程；而且河东地王（中昇大街与东兴路交汇、459.2万/亩）的产生，近期房价可能只会涨，不会跌。
罗庄区
宝丽未来城 | 5200元/㎡ |
钓鱼一号院 | 5500元/㎡ |
依云小镇（洋房） | 7600元/㎡ |
青啤早安时区 | 4500元/㎡ |
嘉益香槟城 | 7500元/㎡ |
白鹭金岸（别墅） | 11000元/㎡ |
悦澜山（洋房） | 6500元/㎡ |
怡景天鹅堡 | 4100元/㎡ |
金地南都雅居 | 5500元/㎡ |
盛世沂城 | 4600元/㎡ |
深莞城（公寓） | 4000元/㎡ |
永富御景城 | 3600元/㎡ |
宝丽财富广场 | 5300元/㎡ |
致远翡翠湾 | 4000元/㎡ |
罗庄区在售楼盘二十个，均价约五千左右。
在北城与河东强热的势头下，罗庄区房价并未有剧烈的涨幅；在没有大品牌及其他政策的扶持下，价格涨幅确实有限；同时，罗庄的客群与北城、河东客户不同，以当地土著为主，因此价格不会大涨；但由于全城疯抢房源的缘故，无论哪个区的房源的去化都是肉眼可见的速度，因此罗庄的去化同比也是增长很多。
经济技术开发区
冠亚星城 | 4200元/㎡ |
伊丽莎白东岸 | 4900元/㎡ |
皇山华府（小高层） | 4300元/㎡ |
盛通红郡（多层） | 4000元/㎡ |
御山河（洋房） | 5300元/㎡ |
卓新天悦城（洋房） | 4000元/㎡ |
恒大绿洲 | 5500元/㎡ |
元丰家园（洋房） | 3950元/㎡ |
日月城 | 4400元/㎡ |
光明幸福小镇（多层） | 4700元/㎡ |
盛德桂园（小高层） | 4300元/㎡ |
伊丽莎白花漾（洋房） | 4500元/㎡ |
经开区在售楼盘三十个，均价约四千左右。
经开区房源算是性价比较高的区域，多层洋房产品，低于市场价的价格，不过由于上班距离及区域发展原因，经开区房源的价格很难有大幅提升；不过在北城和河东热销的势头下，经开区房源同样进入了热销的状态，好房难求，开发商蓄势待发。
看了这么多信息
想必你的心里也是一番感叹
北城已不是当年那个被临沂人诟病为“鬼城”的地方了
而且随着各大医院、城市综合体的入驻
只怕是北城房价又要有一阵波动了
看看这个价格
再仔细算算自己的工资
不知道还有几年才能买的起房噢
现在有房的各位
你们买在哪个区？
当初买了多少钱？现在又是多少钱一个平方了？
快分享给朋友看看他们小区涨多少了！
（来源：网络）
（编辑：小迪）
来源：临沂综合频道
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