齐鲁网·闪电新闻4月15日讯 济南市第十七届人民代表大会常务委员会第二十五次会议于2022年2月24日审议通过了《济南市物业管理条例》（以下简称《条例》），该条例于2022年3月30日经山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议批准，将于2022年5月1日起正式施行。今天，济南市委、市政府召开新闻发布会，主要内容是围绕《济南市物业管理条例》的相关内容进行介绍解读。
“业主大会召开难”是社会普遍反映的一个问题，《条例》对破解这一难题作出了具体规定。济南市住房城乡建设局党组成员、副局长张恒志表示，一是按照条例规定和市政府工作要求，尽快完善全市统一的物业管理服务信息系统建设，确保“应录入尽录入”，为全社会提供透明、高效的信息服务平台，为业主大会顺利召开和健康运转提供条件。
二是做好物业管理区域划定工作。依照条例规定，以建设用地规划许可证确定的红线图为基础，组织好物业管理区域划定工作，解决四至边界不清、权利义务难以落实的问题，为业主大会的召开成立铺平道路。
三是监督建设单位和前期物业服务人履行好配合义务。住房和城乡建设主管部门要监督指导好物业承建查验工作，对建设单位报送存档的资料进行查验存档，并对业主查询复印资料提供服务。在业主大会筹备中，建设单位、物业服务人负有提供业主名册等资料的义务，对拒不按照街道办事处、镇人民政府要求履行配合义务的，住房和城乡建设主管部门应依法纳入信用等级评价体系。
四是尽快公布示范文本。在现有的前期物业服务合同、业主大会议事规则、临时管理规约以及业主委员会选举办法等示范文本的基础上，依据法规规定和实际需要，尽快修改完善示范文本，并及时向社会公布。
五是对选举产生的业主委员会要及时出具备案证明和印章刻制证明，将相关信息录入物业管理服务信息系统，并将相关信息推送街道办事处、镇人民政府，加强信息共享和工作配合。
闪电新闻记者 冯宜雯 报道
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