大冷天！万达华府小区数家沿街商铺咋停了暖？管网渗漏谁来修?

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　　济南：大冷天！万达数家沿街商铺咋停了暖？

　　前两天新的一波冷空气到来，供暖问题又成了咱老百姓关注的焦点。这不，济南高新区万达华府小区的沿街商铺打开热线电话，说他们交上暖气费了，可没几天就没热气了，这天寒地冻的，顾客都不愿意进来了。

　　商铺租户 济南万达华府小区

　　这暖气片是冷的，我们从11月底交的暖气费，12月初这个暖气就没有了。

　　记者来到济南市高新区万达华府小区的沿街商铺，不少商户把我们拉进店内，说起了他们的供暖问题。

　　商户们告诉记者，万达华府小区的沿街商铺有370多户，今年缴纳取暖费的不到40家，本想着给顾客一个温暖的环境，谁曾想钱没少花，暖气片却冰凉。

　　商铺租户 济南万达华府小区

　　供暖的话是按照每平方39块8来交的，我们大概楼上楼下差不多得150个平方，今年交了大概五千多块钱，不到六千块吧。

　　商户们告诉记者，今年是他们第三年供暖，前两年虽然温度不尽人意，但至少还有些热乎劲，而今年才热了半个月，暖气就彻底没了温度。从12月8号到1月初，近一个月的时间里，商户们都处在停暖状态。

　　开发商？热力公司？管网渗漏谁来修

　　万达华府小区的商铺供暖，究竟该谁负责呢？为此，记者来到万达地产集团济南公司，小区的物业负责人出面说明了情况。

　　谭经理 万达华府小区诚信行物业公司

　　昨天也说了，这个周四之前，把问题查出来然后修，昨天现场给咱业主也是这么答复的。

　　万达华府的物业公司介绍，导致商铺停暖的主要原因是管道渗漏，但沿街商铺供热管网的管理权，按理应该要移交到热力公司，开发商方面不负责维修管理，但热力公司并不接手。

　　踢皮球！开发商和热力公司各执一词

　　物业公司表示，发现商铺暖气管道渗漏后，因为一直没有明确责任方，所以没有动工维修。那么，热力公司又有什么说法呢？

　　吴主任 济南热力集团和义热力公司

　　不是不收，收肯定是要收，但是它需要达到一定回收条件，一个综合验收。假如这个管网是开发商建设的吧，暖气片也是他安装的吧，他必须得达到咱济南市供热条例规定的要求。

　　热力公司表示，因为万达华府小区的暖气管网是由开发商建设，而建设标准达不到热力公司验收的条件，因此不予接收。早在去年3月份，他们就要求开发商进行整改，如今出现管网责任不明确的根源，就是开发商整改不及时。对此，万达地产方面有不同的说法。

　　谭经理 万达华府小区诚信行物业公司

　　虽然说还没有完成和热力公司那边去移交，但是那个地方也是热力公司自己建设的，他现在不承认这个问题。虽然说万达是开发商，那是建设单位，但施工单位也是你热力公司。

　　物业公司表示，万达华府的暖气管网建设，热力公司也参与其中，所以如今达不到供热条例的各项标准，热力公司也有责任，不能单方面让开发商承担。

　　记者

　　他们今天给出的意见就是，他们开发商先负责修，费用后期再三方洽谈。

　　吴主任 济南热力集团和义热力公司

　　这个没有任何洽谈的余地，这个东西谁的责任就是谁的东西。

　　谭经理 万达华府小区诚信行物业公司

　　也没有来维修的费用的承担房，现在咱万达这边也是说先修，先把问题解决了再说。

　　记者在采访结束后，接到了最新消息，说热力公司又承担下了维修的任务，费用问题事后再和开发商谈。您看看，这一来二去的，谁也不想承担责任，皮球踢来踢去，可怜那些商铺的业主们，已经挨冻一个月了，谁又为他们想过呢？希望两方能尽快拿出方案，先让老百姓好好过个年吧。

　　山东平正大律师事务所

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