4天漏水2次 新房变“水帘洞”? 齐河东城御园开发商:放水测试一下不漏就算解决

齐鲁网

2020-08-18 19:11

齐鲁网·闪电新闻8月18日讯 近日,德州齐河县东城御园小区的宰先生向闪电新闻打来热线,宰先生介绍,今年6月19日他的新房交付,然而在7月26日、29日房顶相继出现漏水现象,与多方交涉,至今未找到漏水原因。

四天漏水两次 新房变“水帘洞”?

今年6月19日,宰先生在齐河东城御园小区购买的新房交付。之后,宰先生一家就张罗装修事宜。然而在7月26日,宰先生和妻子走进自己房屋,就看到了房顶的水印和水珠,发现房屋开始漏水了。

“六个房间都是水、滴滴答答,看着都打怵。”据宰先生回忆,除了主卧,家里的次卧、客厅以及卫生间和厨房也都出现了漏水现象。

发现房顶漏水后,宰先生就及时地与小区物业联系,然而物业的工作人员却让他联系2楼业主自行解决。

“2楼业主说他们只是铺了地板,给地板做了养护,往地上倒了点水儿,但是人家铺个地板我家都能漏水。”宰先生说道。

宰先生与2楼业主协商后,2楼业主决定暂停装修工作。没曾想,时隔3天宰先生的家里再一次漏水。

宰先生再次寻求物业帮助,这一次,物业给宰先生发来了一段视频,视频中2楼业主家的地板上全是水。物业告诉宰先生,是2楼的自来水开关头掉落,水漫延整个房间,所以宰先生家的房屋顶出现漏水。

齐河县建设工程质量安全保障中心:房屋质量没问题

多次出现的漏水是巧合还是楼板本身的质量问题?带着疑问,宰先生联系了齐河县住房和城乡建设局的建设工程质量安全保障中心。8月13日,该中心工作人员与齐河东城御园小区的开发商、物业,来到宰先生家中,对宰先生的房屋进行检测。

然而,宰先生告诉记者,他们并没有看到检测结果。8月17日,宰先生再次拨通了齐河县建设工程质量安全保障中心工作人员的电话,该名工作人员也给宰先生做出了回复,“这个我们办不了,我跟你说了,你们小区房屋没有质量问题,要是有质量问题,当时就给你解决了。”

开发商:房屋不存在质量问题 让楼上往地板泼水再测试

8月17日,多次询问未果,宰先生又来到了,齐河东城御园小区的开发商山东德鑫房地产开发有限公司寻找答案。

“上一回漏水是上一回的事儿,这一回是这一回,你拍照片也不管事,谁跟你管上一次的事儿。”对于宰先生反映的漏水问题,一名工作人员给出了回应和一些“建议”,“你这是上一次漏水的情况,你看着2楼再往地上放满水,第二天你再看看,要是不漏,就说明不漏了,事情不就解决了嘛。”

该名工作人员认为,宰先生所拍摄的漏水视频,仅仅说明了是2楼业主放水导致的,应由2楼负责解决。再次放水测试,若不再漏水,事情就算“解决”。

“没有一个房屋装修是不改水管子、不改电的,2楼可能破坏了防水层,他如果不做好防水,你就得找他家去,这是你两家的事儿。”开发商的工作人员再次将漏水原因指向2楼业主。为此,宰先生联系到了2楼业主。

“防水层?装修的工作人员直接就铺上地砖了,没动过防水层。”对于宰先生的疑问,2楼业主直接否认,她表示自家在装修过程中没有碰到防水层,并且,他们认为漏水是因为楼层本身存在质量问题。

多方各执一词,7月26日至今,宰先生家的漏水原因还是未找到。为此,记者咨询了相关专家,为宰先生答疑解惑。

专家:房顶出现漏水与房屋质量有关

山东名仕宜居建设项目管理有限公司高级工程师王清华表示,在装修中,即便没有装防水层,房屋的楼板也不应该出现这种渗水的现象,“如果楼板没有质量问题,有水的话,只能是存着不会下漏,出现漏水了,肯定是有质量问题。”

听了专家的解答后,宰先生开始担心房屋的使用寿命问题,今后会不会有安全隐患?“像这样大范围的漏水,首先是影响了楼板结构的使用寿命,其次,就是对于以后的生活居住来说,万一楼上有渗、漏水的情况,将会给业主造成一定的损失,比如装修、家具之类的损坏损失。”王清华解释道。

房探来了

编辑: 时慧敏 钱云飞 杨本敬

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