齐鲁网·闪电新闻10月18日讯 对于一座城市来说，夜间经济蕴含着巨大的能量，这不仅是城市活跃度的一项经济指标，也是消费者体验当地民风民俗的最佳时段。如何告别传统的脏乱差、提升街区档次，则是发展夜经济急需解决的问题。在威海，有一座以韩文化为主题的商业街区——韩乐坊，依靠独有的品牌特色，不断提档升级，发展夜经济，逐渐成为市民旅游的新去处和网红打卡地。经过十几年的发展，硬是将一片芦苇荡打造成了“中国的韩国城、威海的不夜城。”
韩乐坊位于威海市核心区域，在这里，可以感受到纯正的韩国风情。丽水门、仁川公园、河回假面、韩国民俗、免税商品等，从传统到现代，处处都呈现韩国的时尚与文化。
“我们当时建造丽水门的时候，上面两万多个瓦片，全部是韩国丽水市捐建过来的，丽水又和威海是友好城市，瓦片上的木槿花都是采用韩国的国花，这些彩绘都是韩国海印寺的彩绘描制形成的，建造这个丽水门，也代表中韩文化源远流长。” 韩乐坊商务管理有限公司总经理刘淑宁告诉记者。
韩乐坊韩文化主题商业街区占地960多亩，建筑面积117万平方米，是一座集购物、金融、休闲、旅游等于一体的大型城市综合体。然而，在十几年前，这里还只是一片荒凉的芦苇荡。
山东建大诚润发展集团董事长闫卫国说：“这个区域原来政府就把它规划成为威海的第二个商业核心区，一开始很多人是理解不了的，那个地方是一些破旧的厂房，芦苇荡，也没有路，我们在这还抓到过刺猬。”
之所以要做韩文化主题的商界街区，还要源于2012年。闫卫国说：“当时周边的商业配套基本做完了，就剩了中间这块，但中间这块容积率比较低，才0.8，还限高，所以只能去做低层建筑。当时威海没有非常好的商业街，这么大体量的商业街很难存活。”
在周边商业配套完成后，中间剩余的这10万平方米的区域反倒成了一道难题。到底该如何规划，究竟要做成怎样一种业态？这让原本没有从事过地产业务的闫卫国很是头疼，整整一年多的时间不知该从何入手。正当毫无头绪之时，一次偶然的韩国之行，让他找到了一丝灵感。
闫卫国向记者说起了当时的情况：“那时旅行社安排参观仁川的中华街，好比全世界都有很多China town，韩国仁川的中华街就相当于韩国的China town，给我触动很深，正好中华街的牌坊是威海市政府捐建的，我就想为什么我们不能在威海建一个Korea town，就是现在的韩乐坊。”
然而第一批招商的情况并不是很好。
董事长闫卫国告诉记者说：“当时步行街的面积是17万平方米，这在一个地级城市是非常大的体量。大的品牌不想花时间来帮助你度过长时间的培养期，小品牌，他们自己更打怯。直到2014年，我们误打误撞，第一次提出了夜经济，那时候不叫夜经济，叫夜市、夜生活，也是没办法的办法，就是因为没法突破。”
投资10亿元建设韩乐坊项目在最初并没有收到预期的效果。为了能够吸引商家及品牌入驻韩乐坊，解决一级品牌支撑产业力量不足的情况，2014年，韩乐坊开始发力夜间经济，在深挖本地夜间优势资源的同时，加大向文化产业延伸，并逐渐形成以韩文化为主题的商业街区。
“其实目前为止，我一直没把自己定位成一个房地产商，我更认为我们是一个城市的服务商，首先在项目定位上，我们叫城市功能之心、商务休闲之都、文化艺术之城。简单开发商是不会站在为城市创造价值的高度、为客户创造价值的高度，去做这么长周期的布局或运营。”
想要发展夜经济，街区提档升级至关重要。2019年，韩乐坊开始高标准实施特色街区升级改造，按照“一韩到底”达到纯正韩国风格的建设要求，对标国际高端商业街区案例，从景、物、人、声、光、电等各个方面高起点注入韩国元素，打造充满韩文化的建筑载体，结束了威海没有夜生活的历史。“中国的韩国城、威海的不夜城”，韩乐坊品牌随之迅速叫响。
韩乐坊商务管理有限公司总经理刘淑宁说：“我们的口号是十年一座城，我们也经过了十年的培育，从单一的商业功能，通过动能转换，通过提档升级，真正转变成为一个商业综合体，我们这一次也向产业综合体转变。所以2019年的提档升级，首先我们从外观上进行“六化”：美化、绿化、亮化、净化、国际化和智能化。从内涵上，我们进行产业规划，我们有商贸物流、有韩国产品交易中心、有教育培训、医美康养、智慧旅游、文化服务产业，跨境电商服务也是我们未来的一个产业方向，真正打通跨境电商线上线下的结合。”
目前，韩乐坊韩文化主题商业街区进驻商铺及楼宇3218家，其中特色餐饮400余家、其他商铺869家，酒店配套客房数2100间，辐射经济开发区居住、从业及投资的韩国人30000余人，为中外游客提供“一站式服务”。
董事长闫卫国讲到韩乐坊的发展模式：“我们叫‘三轮驱动’，文化、消费和产业，通过文化来吸引人，繁荣商业，通过商业的繁荣来回馈或者回补文化，带动一些产业入驻这个园区，就形成了文化商业和产业比较好的联动。”
从一片芦苇荡中发展起来的韩乐坊，依靠独有的品牌特色，不断进行提档升级，如今不仅是威海的不夜城、山东省重点文化产业示范基地、国家3A级旅游景区，更是成为了地域性经济文化中心和中韩两国之间文化、商贸、旅游及友谊的交流平台。
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