老商业街魅力回归！日照这一海鲜主题特色街区即将改造完成

原标题：老商业街魅力回归！日照这一海鲜主题特色街区即将改造完成

来源：大众报业·大众日报客户端

站在日照城市发展的展示窗口——城市展览馆的二楼，便可隔路俯瞰万平海鲜城全貌。雨雾中，随着沉积多年的尘垢缓缓褪去，这里正在变成日照城的一道风景。

建于上世纪90年代，集美食与住宿为一体，这里曾是海曲东路夜间最繁华的地段之一。随便租赁一处门店，支起一个锅灶、摆起几条桌凳，就能招揽客人，卖海鲜的、小吃的，捣腾小玩意的，烟火气中，整个街巷熙熙攘攘。生意最旺的时候，从晚上六点到凌晨两点，客人来往不绝。

如今，几十年风雨过去，周边一个个新兴商业载体在加速崛起，这里却受基础配套设施落后、街区业态混乱、低端、环境脏乱等瓶颈制约，先发优势日趋弱化。整个街区，仅有沿海曲路的几户在经营，大多商户处于停业状态，有的甚至被用作库房，市民对其进行改造提升的呼声越来越高。

市民的期盼与东港区委区政府不谋而合。东港区政府一位负责同志认为，低端化的运营模式、产业业态，即便是守着区位优势，也经不住市场风浪的考验。万平海鲜城只有改造才有出路，只有提升才有新机。

去年7月，日照城市经济发展有限公司正式入驻万平海鲜城，石臼街道及区直有关部门全力靠前服务，全面提升改造开始实施。

“这绝非简单的外部环境提升！”项目现场负责人说，除了绿化、美化、亮化外，从空中到地下，从楼体修缮到硬件设施更新配套，进行的是一场“脱胎换骨”。

就拿缆线来说，由于弱电、有线电视和联通、移动、电信各拉各的线，并互相纠缠，久而久之便将房前屋后结成一张张杂乱的“蜘蛛网”。改造后的通讯线路实行“四合一”，一根光缆装着所有通讯线路，并且转入地下，地上不再见线。

地下管路大多数为上世纪九十年代铺设，有的甚至堵塞、坍塌，为了排水，有的业户自行开挖沟渠，一到雨天污水横流。怎么办？正在进行的雨污分流工程，对区域内的污水管道进行了重新规划、重新铺设，问题迎刃而解。

这位负责人表示：从某种意义上来讲，这既是破解万平海鲜城未来发展的“破题之考”，也是改善市民生活环境的“命题之考”，来不得半点马虎大意。

许多细节，印证了这位负责人的话。电表放在什么位置、阻油池挖在哪里合适、管路走什么路线，项目方都反复推敲。招商团队也提前介入，不断对建设方案进行修订论证，满足不同业态需要。在选用电缆时，他们特意将400kw/h的电力载荷扩容到2173kw/h。不局限于眼前发展，东港区就是要在此打造集特色商业、文旅休闲、宜居生活于一体的“未来街区”。

在硬件设施大规模的改造提升时，一系列的内涵升级举措也在跟进。日照城市经济发展有限公司将拿出专业团队，实行统一业态、统一管理、统一运营，既解决各自为政带来的经营秩序混乱的问题，更避免投资的盲目性和同质化带来的竞争内耗风险。

该区还将在这里建设垃圾处理站，业户、居民产生的垃圾全部实行分类投放、分类收集、分类处理。新建停车场，在增加停车位的同时，实行智能管理，将有效缓解停车难的问题。

在改造提升的同时，项目招引也同步展开：既要不同于东夷小镇的传统风貌，又区别于万达广场、安泰国际广场等商业综合体的时尚风格，万平海鲜城深耕的是海鲜主题特色街区。

根据规划，万平海鲜城内环主打当地和国内外各地特色海鲜餐饮；中环布局音乐酒吧、特色小吃、特色网红等多元业态；外环引进精品酒店、休闲购物、特色海鲜等项目。外围正在建设的火车主题公园，拟通过优化景观、加大亮化、建筑布置等，为市民提供一处沉浸式的休闲空间。

既要促进居民消费、提振城市活力，又要打造一个舒适的生活经营环境，这也是万平海鲜城提升改造的目的。“颜值+品质”“环环相扣、错位发展”的格局，让这里成为培育城市夜间经济的温床，改造尚未完成，就已经储备商户70多个。

改造后的万平海鲜城将与东夷小镇、万平口、海洋公园等景观景点形成串联，为游客和广大市民提供“吃、喝、游、购、娱”于一体的立体多维全新体验，带动滨海商圈的发展。而随着更多的科技、文化、商业在此不断交汇融合、聚集发酵，整个阳光海岸美丽风景线已经实现产业链相互承接、城市功能相互配套，其活力已显。

正如一位老业主所言，“环境越来越好了，配套设施越来越完善了，人气也就越来越旺了，还有专业团队为我们搞服务，以后生意肯定更火了。”

（大众报业•大众日报客户端记者 丁兆霞 通讯员 卢立平 报道）

责任编辑： 霍丽娜 签审： 王菁华

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