杭州临平老旧小区改造，“改”得“好看”了

原标题：杭州临平老旧小区改造，“改”得“好看”了

来源：人民日报客户端浙江频道

8栋住宅楼前，32部加装电梯高耸入云，中央花园共享客厅别具一格，创新性与实用性兼具的风雨连廊、住宅屋顶“平”改“坡”、污水管网零直排、人脸识别门禁系统……通过老旧小区综合提升改造，杭州临平区南苑街道河畔新村焕发出新活力，不仅长得“好看”了，更是“好住”了。

前几天，杭州市2020年度老旧小区综合改造提升工作评出十大最佳案例，临平区南苑街道河畔新村、临平街道梅堰小区榜上有名。成绩背后有故事。去年以来，临平区高站位、高标准探索谋划，通过“拆、改、加、商”四字诀，精准施策，精心构建全民参与新格局，逐步探索出一套老旧小区改造工作模式和标准，成为全区党史学习教育期间用心用情为民办实事的生动实践。

全加梯：实现“上下”的美好愿望

从去年7月开工改造，半年多时间里南苑街道办事处城建办主任何宇超每天至少来到河畔新村小区三次。通过“量身定制”，从景观到公共服务、从居民关注的现实问题到社区未来数字化建设，这个建于上世纪90年代的小区，颜值实现了“逆生长”。 而这份“逆生长”的“法宝”就是一张小小的地形图。

改造前

改造后

在河畔新村，60岁及以上老人住户有198户，走楼梯“上下两难”问题尤为突出。因此，小区整体加装电梯是一个重要环节，也是整个改造项目的关键突破口。在多次协调中，何宇超发现居民们对于文件解读和专业图纸，并不完全了解。于是，他们对辖区内118个小区地形地貌展开了排摸，制作了一份加装电梯服务地图。这份地图很快成为了南苑街道居民们的“宝贝”，为百姓的“加梯梦”提供一份详细的攻略。

除此之外，街道还依托小区“邻里汇”机制，指导成立“加梯帮帮团”民主协商议事平台，制订“一层一策一团队”，组织开展集中讲解、AI演示、上门签约，积极服务居民，20天内，就促成河畔新村32个单元楼全部签约，成为全区首个量最多的全加装电梯老旧小区。

“小区改造相当于二次开发，我们以‘心’焕‘新’，做出了百姓满意的产品，不仅小区居民幸福感强了，其他小区居民也非常艳羡。有了河畔新村的的试点和样板，今年的改造工作顺利很多。”何宇超告诉记者，今年街道还将提升改造民小区等11个老旧小区，加上亚运场馆周边五个小区的改造，预计加装电梯100多台。

邻里中心：家门口的你来我往

“你，从嘉兴南湖的红船上走来，风采卓越，风雨如磐……”一场“庆祝建党100周年唱红歌、忆党史”活动在梅堰小区邻里中心激情展开。

这是一幢五层楼高的“综合体”，刚于上月投入使用，设有老年食堂（集中配餐中心）、社区卫生服务站、居家日间照料中心、青少年之家、健身等区域。“之前社区活动场所有限，现在每个区域都有足够的活动空间。还有卫生服务中心，看小毛病、配药都非常方便了。不想烧饭，也可以来食堂用餐。我们安心在这里享受幸福的晚年生活啦。”今年74岁的李桂芝说。

自2020年5月梅堰小区旧改项目正式进场施工，临平街道考虑到周边居民的需求，将原本的农林集团大楼改建为现在的市民客厅，打造出2800方的邻里中心。而对于这样的生活配套，梅堰社区居民期盼已久。

“邻里中心的启用，给社区居民一个健身和活动的场所，同时也给辖区的社会组织搭建了工作平台，让社区居民在家门口享受综合服务，不断提升居民幸福感和获得感，共创美好家园。”临平街道梅堰社区党委书记沈娟娟说，这是社区补齐民生短板、推动改造设施和完善服务相结合、高质量推动老小区精彩蝶变的有益探索和实践。

据了解，目前临平街道老旧小区提升改造工作稳步推进，邱山小区、新曙光公寓、史家埭路小区正在施工，协办宿舍等老旧小区的改造方案正在初步设计中。

（作者：李雪红 杨荣 周铭）

责任编辑：方敏

阅读量：4.7W