齐鲁网·闪电新闻5月20日讯 5月18日，记者从德城区住建部门获悉，为进一步提升城市形象，改善人居环境，日前，德城区人民政府公布了《堤岭片区棚户区改造项目房屋征收补偿方案》（征求意见稿）。该地块占地约330亩，地块上共有873户。
征收范围：东风中路以南、新建路以北、岔河西大道以西、湖滨路以东范围内国有土地上的房屋（以房屋征收范围红线为准）。
评估时点：被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房的房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致。
评估方法：根据评估对象和本地房地产市场状况，采用比较法、成本法、收益法等评估方法，结合被征收房屋的具体区位、用途、权利性质、品质、建筑结构、新旧程度、朝向、建筑面积等影响房屋价值的因素，评估被征收房屋和产权调换房屋的价值。
房地产价格评估机构由被征收人协商选定，公布房地产价格评估机构选定方式之日10日内仍不能协商选定的，采取摇号方式选定。
征收补偿签约期限为选定房地产价格评估机构结果公布之日起40日。被征收人应当在签约期限内与房屋征收部门签订补偿协议。
补偿方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
选择产权调换的：平房以土地证或宅基证为依据，按土地证或宅基证面积的97%（1平方米置换安置房0.97平方米）进行安置。楼房置换政策，以房屋所有权证为依据，根据被征收房屋套内建筑面积，按照套内建筑面积1:1的比例进行置换（套内面积以证载为准，产权证无记载或与实际不符的由测绘单位实测）。
选择货币补偿的：住宅房屋补偿价格由按《国有土地上房屋征收评估办法》选定的房地产价格评估机构评估确定,予以货币补偿。
德州市德城区人民政府提醒：在征收工作中，请被征收人给予配合，防止发生煤气泄露、触电等安全事故。增强安全防范意识，切勿将您的身份证、房产证、户口本、结婚证等重要证件交给他人或由他人代为办理，以免上当受骗或造成不必要的损失。
征求意见期限：2021年5月15日至2021年6月13日。
被征收人对房屋征收补偿方案如有建议或意见，请将意见发送至电子邮箱
dcxhcqb@126.com（新湖辖区）、
gccqzdb@163.com（广川辖区）、
xhjdcqb@l63.com（新华辖区）
联系电话：0534-2272620（新湖辖区）、
0534-5019037 （广川辖区）、
0534-2263335 （新华辖区）
编辑 魏齐鲁 马丽萍
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