老旧小区换新颜 幸福生活新起点 ——内蒙古赤峰市松山区玉龙街道推进老旧小区改造居民乐享幸福生活

“通过这次改造，小区环境变得清新亮丽多了，特别感谢政府和有关部门为我们干的这件大实事、大好事！” 2021年以来，内蒙古赤峰市松山区玉龙街道玉龙社区阳光花园小区发生了很大变化，居民谈起老旧小区改造项目赞不绝口。

玉龙街道19个小区中基础设施破损严重的小区有12个，个别小区建成时间较长、配套设施老化问题突出。在创建全国文明城市和党史学习教育中，玉龙街道加大为民办实事力度，通过推进老旧小区提质改造，逐步改善群众居住条件，不断补齐人居环境短板，提升人居环境品质。2021年，街道争取老旧小区改造项目和17家市区联建单位、2家企业共700余万元资金支持，先后解决了阳光花园、玉龙家园、长安、成龙嘉园等一批老旧小区基础设施破损、小区停车难、健身设施不足、飞线扰民等问题，使小区面貌大为改观。

集民智，改到群众心坎里

民之所需，政之所向。玉龙街道在摸清辖区小区开发企业、建成年份的基础上，确定老旧小区改造计划。阳光花园小区配套设施弱、环境条件差。2021年，街道申请将其列为重点改造项目，在区住建、城管等部门指导下，聘请北方时代设计院在实地踏查的基础上，对该小区地面铺装、外墙立面维修、单元门更换、楼道粉刷、绿化、亮化、监控、门禁系统、自行车电瓶车棚改造等9个方面进行了科学系统设计，并采取召开业主代表座谈会、邀请业主代表参与设计、设计方案向广大业主公示等形式，广泛地征求业主的意见和建议，尽可能地把业主的意愿体现到设计方案里。

改造首要任务是做好调查摸底。过程中，社区居委会重点做好居民私家车和自行车、电瓶车的调查摸底和登记工作，为小区整体设计和后续治理做足准备。办事处牵头，社区、物业配合，协调城管、公安等组成联合工作组，利用20天左右时间，对小区内26处私搭乱建全部进行了拆除。同时，对小区内100余辆僵尸自行车进行了清理。

保质量，把钱花在刀刃上

车位配置“先天不足”、“停车难”成了不少居民的“心头病”。为解决车辆乱停乱放现象，玉龙街道聘请专业公司对阳光花园小区及周边施划了停车位，其中：小区内178个，南门13个，西门路两侧45个，北门46个，加上地下车库98个，使得车位车库达数到380个。同时，社区物业联合出台了《车辆停放规范》，对小区车辆实行ABC分类管理。通过一段时间的运行，小区车辆管理逐步规范，营造了井然有序、安全顺畅的出行环境。

施工改造期间注重落实主体责任。街道党工委书记、办事处主任全程跟踪，每天至少有一人到施工现场实地查看，及时和设计公司、施工方、物业及居民沟通情况，确保工程质量。聘请华虹监理公司对该工程进行专业监理，每天有2名专业人员对工程进行全程监督。选派3名居民现场监督施工方，让群众代表参与工程监督全过程。现如今，小区增设停车位114个，缓解了居民有车无位的尴尬局面；新增车棚2个、充电桩27个，解决了飞线充电难题；铺设沥青路面3300平方米、安装路灯26盏、补栽绿植5000余平米，安装最新门禁、监控系统。阳光花园小区由于改造力度大、标准高、成系统，10月6日作为区级老旧小区改造示范项目单独承接了全区老旧小区改造现场观摩会。

抓长效，建立后续管理机制

小智治事，大智治制。为将小区改造成果维护好，街道社区制定了《阳光花园业主公约》《玉龙社区居民志愿服务队服务规范》，成立了玉龙社区党员志愿服务队，常态化开展 “进家门、知家情、解家难”“文明你我共享”“我是共产党员我做到”等主题活动，与群众面对面沟通交流、心贴心解难纾困，不断规范群众行为准则，提升小区人文环境，提高群众满意度、幸福感。

沥青路面干净整洁，停车位整齐划一，居民楼粉刷一新……改造后的小区居民说，现在小区居住环境变美了，每天回家都有一种幸福感。结合创建全国文明城市，玉龙街道还通过“玉龙e家”平台发出了致辖区广大居民的一封倡议书，号召居民不乱扔垃圾、不噪音扰民、不私装地锁、不在楼道堆放杂物，杜绝身边10种不文明现象，共同助力全国文明城市创建工作。2021年9月，成龙嘉园小区迎接了国家创城测评组的检查。

“老旧小区改造是一项民生工程，一定要深得民心。我们认为干就干好，要把钱花在刀刃上，要用群众的满意度来评判效果。下一步，我们还将更多吸引社会资本参与老旧小区改造，探索符合实际的多元投入机制，让更多辖区居民享受到老旧小区改造红利。”玉龙街道党工委负责人如是说。

作者：庞亚峰 张婷婷

阅读量：38.7W