不动产电子证照来了，领取方式看这里！

原标题：不动产电子证照来了，领取方式看这里！

来源：黄岩区政务服务中心

不动产权证纸质证书找不到了

孩子入学、户口迁移又急着用

补办又来不及

这可怎么办？

不要着急

“不动产电子证照”来了

不动产登记电子证照是什么？

不动产登记电子证照包括电子版的不动产权证书和不动产登记证明，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证。电子证照与纸质证书具有同等法律效力，可以作为公共管理和服务活动中的法定办事依据。

“电子证照下载”网办端和掌办端

的具体操作方法

赶紧收藏起来

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网办端

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STEP1

电脑网页进入浙江政务服务网——搜索“不动产智治”——点击“浙江省不动产智治”右侧的“在线办理”——个人用户/法人用户登录——进入浙江省不动产智治应用平台 。

STEP2

点击“电子证照”。

STEP3

选择要下载的证照类型，选择“电子证明下载”或“电子证书下载”，根据坐落选择区划，目前可分别查询台州市10个县市区的电子证照。

案例1

假如银行需要下载抵押证明或预告权利人下载预告证明

则（如下图）选择“电子证明下载”，根据需要勾选“预告证明”或“预抵押证明”或“抵押证明”，输入坐落查询或输入案件编号查询。若查询的标的物比较多，可以对右上方的“登簿时间”进行筛选查询。

案例2

若房地产开发企业需要下载首次登记的产权证或个人需要下载不动产权证

选择“电子证书下载”，输入坐落查询或输入权证号查询。若查询的标的物比较多，可以对右上方的“登簿时间”进行筛选查询。

STEP4

对于查询结果，权利人可以点击最右侧的“电子证照”下载到本地保存。

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掌办端

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STEP1

打开手机“浙里办”APP——搜索“台州市不动产掌上办”——点击“台州市不动产掌上办”。

STEP2

点击“证照下载”。

STEP3

选择要下载的证照类型，如果您要下载预告证明、预抵押证明或抵押证明，点击“电子证明下载”，勾选好区划和证明类型，系统自动读取身份证信息，直接点击第一个“查询”按钮或输入权利人和受理通知书编号，点击第二个“查询”按钮，点击跳出的电子证照，复制到浏览器下载。

如果你要下载电子不动产权证，点击“电子证书下载”，根据自动读取的身份证信息，点击第一个“查询”按钮或输入权利人和证书编号，点击第二个“查询”按钮，点击跳出的电子证照，复制到浏览器下载。

温馨提示

1

个人下载电子证照的，需使用个人用户登录；银行、房地产开发企业等法人下载电子证照的需用法人用户登录。

2

针对新建商品房转移并办预购抵押权登记转抵押权登记，银行委托购房人单方申请预抵押转正式抵押的，银行使用法人用户登录后，选择“电子证明下载——抵押证明——输入坐落”即可查询，若无法查询，也可以询问当事人案件编号。

3

若网办件客户忘记申请编号了，可通过以下方式找回案件编号：

方法一：支付宝——搜索“e签宝电子合同”——可以看到已签署的文件，申请表最上方有Z3310为开头的编号。

方法二：短信里搜索关键词“不动产”，可以看到办件时系统发送的以Z3310为开头的编号，就是申请编号。

方法三：手机“浙里办”——搜索“台州市不动产掌上办”——个人中心——我的缴税或我的缴费——可以看到以Z3310为开头的编号。

来源：黄岩区政务服务中心

编辑：洪雨洁

责编：陈珍妮

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