齐鲁网·闪电新闻9月14日讯 近日，德平司法所成功调处一起商品房买卖合同纠纷，并首次采用了“人民调解+司法确认”工作模式，在化解纠纷的同时确保了调解书的执行效力。这也是自《人民调解法》实施以来，德平司法所第一例“人民调解+司法确认”的调解成功案例。
据了解，临邑县德平镇某村村民闫某购买了一处商品房，因开发商延期交付房屋，根据双方签订的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》之条款规定，达到了合同约定的解除条件。故闫某申请司法所进行调解，后经司法所工作人员调解，公司一方同意解除合同并退还闫某的购房预付款。为了最大限度保障当事人的合法权益，并确保预付款尽快退还交付。司法所工作人员经过研判后决定依据《中华人民共和国人民调解法》第三十三条启动“人民调解+司法确认”程序。
经与德平镇法律顾问沟通后，双方当事人携带《人民调解协议书》，共同前往临邑县人民法院申请司法确认，并在法律顾问的协助下，顺利的走完了司法确认流程。双方当事人均对“不交诉讼费”、“不开庭”的“人民调解+司法确认”方式称赞不已。
该案的成功调解，充分体现了“人民调解＋司法确认”工作模式成本低、效率高的优势。司法所积极发挥职能作用，主动对接人民法院，通过司法确认赋予调解协议法律强制执行力，有效保障当事人的权益。
临邑县融媒体中心记者 胡灵美
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