心慌慌！连云港东海一高楼“脱皮”七年难愈……

原标题：心慌慌！连云港东海一高楼“脱皮”七年难愈……

来源：人民日报客户端江苏频道

近日，连云港东海县滨河城小区多位业主反映：交房入住以来，小区多栋楼房外墙脱落严重，大片脱落的墙皮从高处坠下，不仅砸坏停放的车辆，也给人员通行带来安全隐患。业主们不堪其扰，但多方反映后，7年来始终没有维修到位。究竟是怎么一回事？

墙皮高空坠落砸坏车辆 业主经过胆战心惊

滨河城小区业主王先生（化名）告诉记者，2016年交付入住后，该小区5、6号楼就陆续出现了外墙空鼓的现象，日益严重，墙皮连片地大面积脱落。摇摇欲坠的墙皮时不时从30多层的高楼落下，不仅多次砸坏车辆，也让通行的业主胆战心惊。

掉落的墙皮砸坏车辆挡风玻璃

王先生表示，业主们曾多次反映情况至开发商，但几次维修后，效果并不佳：“墙体混凝土好像已经没有强度了，挂不住。很多人经过都是戴着头盔、安全帽走的，感觉非常危险，这种情况已经维持了7年了，希望开发商能保质保量地解决这个问题。”

开发商：分包公司维修资金未支付 计划排除隐患整修外墙

外墙空鼓后墙皮摇摇欲坠

滨河城小区开发商——江苏镕诚置业有限公司工程部负责人王彪介绍说，小区楼栋外墙的材质主要是保温材料和外层喷漆，建设时是由施工单位分包给其他公司做的。由于出现了质量问题，施工单位已经向法院提起诉讼，法院判决分包公司支付两栋楼近300万元的维修费用，但该笔资金至今仍未支付到位：“分包单位一直没拿这个钱出来，中途的时候施工单位修过两次，作为开发公司，我们自己也拿钱出来修过3次。不管责任怎么定，我们先把隐患排除掉。”

大雨过后坠落的墙皮

接下来，滨河城小区外墙脱落隐患将如何处理完善？

王彪表示，开发商计划先拿出部分资金，排除外墙脱落隐患和外墙整修“两步走”，务必尽快整改到位：“清理要脱落的墙皮，先给它全部铲了，再做防水。在两个月之内，隐患全部给它排除掉，然后外墙整修，拿出方案要报给公司。”

住建部门：开发商是维修第一责任人 督促尽快整改到位

东海县建设工程质量安全监管站站长黄毅介绍说，滨河城小区外墙是由施工单位分包建设的，当时的设计图纸和施工工艺都是符合要求的，但竣工后不久却陆续出现墙皮空鼓脱落的情况。2022年，经第三方鉴定后，确定该小区外墙脱落是工程质量问题。

黄毅还表示，开发商是小区工程质量问题的第一责任人，应当承担维修工作，至于其与分包公司之间的纠纷，应由其自行追偿。今后，住建部门相关处室将协同合力，督促开发企业排除墙皮脱落隐患，并尽快维修到位。

黄毅说：“下一步，我们和物业科、住房保障中心联动，沟通处理方案，定期和业主代表见面。今年年底前不管怎么说，方案肯定要开始施工，彻底地维修。”

（江苏广电总台“我苏特稿”，转载拒绝任何形式删改，保留追究法律责任的权利。）

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