河南房地产开发投资降幅连续两个月收窄

原标题：河南房地产开发投资降幅连续两个月收窄

来源：大河财立方

‍‍10月20日，大河财立方记者获悉，河南省统计局发布2024年1—9月份全省房地产市场基本情况。从房地产开发投资来看，1—9月份，全省房地产开发投资同比下降9.1%，降幅分别比1—7月、1—8月收窄0.3、0.1个百分点。房地产开发投资降幅连续两个月收窄。

从销售数据来看，1—9月份，全省新建商品房销售面积同比下降16.9%；其中，住宅销售面积下降17.3%。全省新建商品房销售额下降20.6%；其中，住宅销售额下降20.4%。

房地产开发企业到位资金情况方面，1—9月份，全省房地产开发企业到位资金同比下降13.5%。其中，国内贷款增长18.3%；自筹资金下降8.8%；定金及预收款下降25.4%；个人按揭贷款下降34.4%。

“从数据来看，目前河南省房地产市场处于一个新的发展阶段。”上海易居房地产研究院副院长严跃进接受大河财立方记者采访时表示，虽然1—9月份河南省房地产市场数据总体为负，但跌幅是朝着收窄方向发展的，说明一系列政策是积极有效的。结合10月份以来各地楼市行情的提振，可以认为，1—9月份基本构成了本轮河南楼市调整的底部。

“这意味着市场形势发生了重要变化，也是楼市止跌回稳的一个重要节点，预计1—10月份数据将有所改善。”严跃进说。

在政策端，9月底以来，下调存量房贷利率、降低首付款比例等一系列楼市利好政策接连出台。河南紧随其后，出台了20条房地产措施，强调全面取消限购等。与此同时，郑州也率先落地实施了15%房贷首付款比例。

各种利好政策叠加下，在刚刚过去的“十一”假期，河南省房地产市场呈现回稳迹象：全省“十一”黄金周期间，客户到访量同比增加约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%，销售均价环比增长1.37%。（记者 朱娟）

河南新闻

闪电新闻专栏

阅读量：9.6W