广州： 地方国企CMBS资产证券化亮相

原标题：广州： 地方国企CMBS资产证券化亮相

来源：人民日报客户端广东频道

近日，知识城集团首单CMBS（商业抵押担保证券）产品——“金元-国泰海通-知识城集团开元广场资产支持专项计划”于深圳证券交易所成功发行，标的资产为该集团下属开元广场项目的自持出租物业，发行总规模16.01亿元，期限为18年（3+3+3+3+3+3），为近两年以来华南区域区属地方国企单期发行规模最大的CMBS产品。

开元广场项目位于广州市海珠区琶洲西区临江头排，与腾讯、阿里巴巴、唯品会等人工智能与数字经济企业总部相邻。开元广场拥有一线江景超甲级写字楼和花园式办公体验，以绿色节能环保理念设计建造。

开元广场资产支持专项计划的成功发行，是知识城集团在物业资产证券化领域的首次亮相，是地方国企盘活存量资产、创新金融实践的重要举措。通过证券化手段，集团实现优质资产与资本市场的有效对接，在持续提升资产运营管理效率，支持实体经济高质量发展，为投资者创造长期价值方面做出了有益的尝试。

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作者：李刚

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