你问我答丨房屋出租后，租金、承租人、租期等租赁信息有变化，如何修改房产税税源信息？

原标题：你问我答丨房屋出租后，租金、承租人、租期等租赁信息有变化，如何修改房产税税源信息？

来源：国家税务总局菏泽市税务局

1.以企业业务身份登录电子税务局网页版。

2.成功登录后，依次点击【我要办税】→【税费申报及缴纳】→【财产和行为税税源采集及合并申报】。

3.点击【新增税种】，选择【房产税】，点击【确定】。

4.点击房产税卡片下的【税源采集】，选择需要修改的税源信息，点击【应税明细】。

5.对“房屋应税信息（从租）”模块进行税源维护，点击【变更】，根据实际填写变更时间，点击【提交】。

例：如果2025年10月1日起租金、承租人等发生变化，“变更时间”应选择2025年9月30日。

6.系统按时间自动将“房屋应税信息（从租）”中的税源信息分割成2条。

（1）若租金、承租人有变化，选择信息变化期对应的税源信息，点击【变更】。输入申报租金收入、承租方名称等相关信息，核实无误后点击【提交】。

系统弹出“变更成功”提示，即该项业务操作完成。

（2）若提前终止房屋出租合同，选择终止后所属期间的税源信息，点击【删除】，系统弹出“是否删除选中的数据？”提示，点击【确定】。

接下来，对“房屋应税信息（从价）”模块进行税源维护，点击【变更】。将“出租房产原值”“出租房产面积”改为0，并如实填写“变更时间”，点击【提交】。

提交后，系统自动将原有的税源信息拆分为3条，系统弹出“变更成功”提示，即该项业务操作完成。

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来源：国家税务总局菏泽市税务局

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审核：国家税务总局山东省税务局征管和科技发展处

编发：国家税务总局山东省税务局办公室

项目负责：李俊杰

制作：李俊杰   李   辉   李   欣

编审：纪孟君   邵洋洋   王   羽   李国秀

责编：桑   军

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