天津港保税区完成滨海新区首例空中连廊项目供地

原标题：天津港保税区完成滨海新区首例空中连廊项目供地

来源：津云

津云新闻讯：近日，天津港保税区成功完成滨海新区首例空中连廊项目供地，通过创造性分层设立国有建设用地使用权，为区内重点企业——天津津航计算技术研究所打通了厂区间“科研-生产”的物理隔阂，在破解企业实际发展难题的同时，也为城市土地空间立体化开发利用探索出宝贵经验。

天津津航计算技术研究所高端装备及先进制造产业园项目，因南北两个厂区被市政道路西六道分隔，导致上千名科研人员通勤及每日实验物资转运面临效率与管理的双重挑战。为构建安全、高效的直联通道，企业计划在两厂区之间建设一座全封闭式钢结构跨街连廊。然而，该项目作为滨海新区首例由企业独立建设和使用的跨街连廊，面临“无先例可循、无政策可依、无流程可走”的审批困境。

了解到企业迫切需求后，保税区规建局迅速响应，践行“项目跟着规划走、要素跟着项目走”的服务理念，主动靠前服务。针对项目跨越市政道路的特殊性及审批空白，规建局立即组织业务骨干进行专题研究，并联合城环局、政务服务办等部门建立跨部门会商机制。在无成熟案例参考的情况下，工作人员多次与上级主管部门沟通协调，深入研究相关政策，充分征求相关部门和周边企业意见，最终创造性提出并实施了“分层设立国有建设用地使用权”的方案，成功打通了政策与审批的双重堵点，为项目的合法合规落地奠定了坚实基础。

为让政策创新尽快转化为项目建设实效， 在打通关键环节后，保税区规建局又马不停蹄对项目后续的规划许可、竣工验收及不动产登记等全流程环节进行梳理预判，确保各环节无缝衔接，并持续跟踪项目进度，以优化审批服务助力项目建设提速。目前，该项目已取得规划许可和施工许可手续，预计将于2026年上半年全面建成投用。届时，这条专用通道将有效满足企业科研生产安全、保密管理及跨区协作效率等多维度需求，为高端装备及先进制造产业园的整体竣工投产和企业长远发展注入强劲动力。

创新的供地模式与高效的审批服务，赢得了企业的高度认可。天津津航计算技术研究所专门致信天津港保税区管委会表示：“在项目推进过程中，保税区规建局展现了高效、专业、务实、创新的工作作风以及‘想企业之所想、急企业之所急’的服务精神，让我们深切感受到了保税区优越的营商环境和全心全意为企业发展保驾护航的决心，后续将全力推进项目建设，专注企业发展，为保税区高质量发展贡献更多力量。”

此次空中连廊项目的成功供地，是天津港保税区以创新服务破解发展难题的鲜活案例。保税区通过主动作为、精准施策，不仅解决了单个企业的发展难题，更开创了土地空间立体化利用的先例，为滨海新区乃至天津市产业项目突破物理空间限制、实现高效协同发展提供了可复制的“保税样本”，有力推动了区域经济向更高水平迈进，以实绩实效为天津高质量发展贡献力量。

（津云新闻记者 赵颖妍）

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