重磅！济南、青岛万达文旅项目将易主，融创接盘品牌不变

济南“万达文旅城展示中心”主体

万达集团董事长王健林与融创中国董事会主席孙宏斌会谈

为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。主要内容如下：

万达商业、融创中国联合公告

一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。
二、融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。
三、双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。
四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：
1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；
2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；
3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。
4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。
五、酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。
六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作。

万达集团董事长王健林表示，转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营。孙宏斌则透露，交易涉及资金完全来自融创自有资金。

总平面布局图（以实际为准）

万达向融创转让济南经十东路文旅项目  仍称万达文化旅游城

从济南要建万达文旅城消息传出的第一天起，

它的一举一动都吸引着济南市民的关注。

人们认为它不仅会改变旅游的格局，

还将对济南东部、

乃至整个济南的发展都带来深远影响。

整个万达文旅城占地280公顷，

涉及潘庄、田庄两个村子，

2000户，7028人，96万平方米。

此前报道：

万达拿下济南东部1495亩地！630亿万达文旅城正式来了!

2016年8月26日，总投资630亿元的万达文体旅游城项目落户历城港沟。项目建成后，将成为全国万达文旅城项目中，设施最齐全、技术最先进、最具国际化的项目，预计年接待游客2000万人次。六星级酒店也将首次“空降”济南。

全球首个文旅体商综合体落户东部

万达文化城包含：室内水乐园、室内海洋娱乐公园、室内商业街、室外主题乐园、冰篮球合一馆、秀场、酒店群、酒吧街、国际医院十大业态。居住板块定位于城市复合型高端住宅，建筑面积约405万平方米，未来将可容纳固定住户3万户，享受世界级的旅游、休闲、娱乐、教育、景观等配套资源，打造济南东部复合型人文居住社区。

济南万达文旅城牛在哪儿

全国文旅城投资最高 面积堪比20个高新万达广场

之前开门营业的高新区万达广场，火红程度从刷爆的朋友圈里就能感受到。不过比起新签约的文旅城，万达广场还是有些“弱”。

济南万达文旅城占地280公顷，约合4000亩。照此计算，光面积就相当于20个高新区万达广场。

在万达全国签约或在建已建的文旅城项目中，济南的项目是唯一涵盖体育元素的，也是唯一同时规划四个室内板块的项目，也是目前规划水平最高的项目。

万达文旅城项目中，济南600亿元的投资额度很高，青岛东方影都项目投资额500亿也不低。就像王健林所说“唯一在一个省内建设两个文旅城项目的省份”，可见万达对山东市场的重视。

万达茂

涵盖惊险乐园、海洋娱乐公园、飞行影院、儿童乐园等项目。

惊险乐园是世界独创的室内娱乐业态，汇集多媒体动感、全场景跌落等元素，体验惊悚世界。喜欢刺激的童鞋该高兴的尖叫了！

海洋娱乐公园、飞行影院、大型儿童乐园，大小朋友都可以在这里愉快的玩耍！

室外主题乐园

以齐鲁文化为背景，建全球科技含量最高的多台大型游乐设备，以泰山为主题的世界最高最长的飞行过山车、最高的激流勇进……

想想就开心的不行不行的！室内嗨完，室外继续嗨！

冰篮合一馆

万达文旅城冰篮球馆约10000座，篮球冰球馆可以快速互换！这么高逼格的冰篮球馆，要不要来场冰球、篮球比赛？！

酒店群

三座度假酒店，包括传说中的1座六星级酒店和2座五星级酒店。

大型舞台秀

传说中“鲁秀”，齐鲁文化与高科技舞台设备相结合！文化与科技碰撞，好期待这场宏大的视觉盛宴！

酒吧街

逛完、嗨完，哪里去休息一下？当然还有酒吧街！据说要引进20余家国内外著名音乐吧、酒吧品牌！嗯，可以大喝一场了！

万达向融创转让青岛文旅项目 品牌不变规划内容不变

此前公布的青岛万达效果图

万达城曾被王健林称为“革命性新兴产品”、“很难被模仿和复制”。

2013年万达城正式落户青岛西海岸经济新区，整个项目总投资额超过300亿元。

青岛万达国际文化旅游城项目规划了文化产业园、会展中心、汽车极限秀、万达城、度假酒店、游艇展示中心、滨海酒吧街等多个功能区，涵盖影视制作、文化旅游、会展服务、时尚消费等多种业态。

王健林表示，青岛万达国际文化旅游城是万达集团在文化旅游产业领域创新发展的集大成项目，设计水准超越目前世界所有同类文化旅游项目。项目建设完成后，将成为世界文化旅游产业的顶级品牌。

青岛东方影都鹦鹉螺展示中心

青岛东方影都鸟瞰

虽然万达文旅项目易主了，但小编希望这些项目能尽快建成。

毕竟，能去这么“高大上”的地方吃喝玩乐，小伙伴们很期待呢！

编辑：燕妮

齐鲁网

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