前几天我们报道了

　　泰安东平县北京湾小区

　　距离交房还有半个月时间

　　可楼前还是大土坑

　　北京湾小区，是泰安市东平县的一处在建小区，业主说，新买的房子，交房期已经拖了半年之久。开发商承诺这个月底交房，可现在还剩半个月，楼前还是一团糟！

　　记者在北京湾小区看到，C区4、5、6号楼前，路面铺着防尘网，地下车库还是一个大坑，各种机械设备和施工人员正在作业。

　　（北京湾小区业主  泰安东平市民）现在路面也不完整，车库还是在建当中，也没有建设完好，我们肯定不能收房。

　　北京湾的业主反映，之前已经推迟交房半年之久。

　　（北京湾业主  泰安东平市民）承诺给我说，2018年底交房。

　　（北京湾业主  泰安东平市民）按合同的话，违约金是万分之一一天，一个月就两千多元，现在违约五个月了。

　　对于延期交房的违约金，开发商则提出拿物业费顶替的方案。

　　（北京湾业主  泰安东平市民）开发商又给我们列了一个合同，就说6月1号交房，交不了房的话，再给你免三年的物业费，交了房的话，就是一年的物业费。

　　先是延期半年，现在眼看要交房了，但各项设施都没有完善，就连违约金也要泡汤，业主们纷纷表示不能接受。带着业主的诉求，记者来到了北京湾售楼处。

　　（工作人员 东平北京湾售楼处）4 5 6号楼五月底交房中

　　（记者）现在进展怎么样呢？

　　（工作人员 东平北京湾售楼处）除了绿化做不好，车位做不好，但是五月底能交了房。

　　业主们对售楼处的答复并不满意。记者希望找开发商负责人了解情况，但人并不在售楼处。随后，一位物业经理向记者透露了部分细节。

　　（刘经理 东平北京湾小区物业）交房晚有各方面原因，县里创卫，都耽误工期，不是完全是开发商的事，县里政策。

　　该物业经理表示，目前楼房主体结构以及内部水电等已经基本完善，但地下车库还需要一段时间。

　　（记者）还有十几天工期，能修好吗？

　　（刘经理 东平北京湾小区物业）大概可能是还得拖几天，还得晚两天，现在也是加紧加班的，加点干。

　　关于延期交房的违约金，该物业经理表示，开发商确实要以物业费顶替。

　　（刘经理 东平北京湾小区物业）对，免物业费也是一样的事，你交物业费不一样钱吗。

　　（记者）他们如果是想要钱呢？

　　（刘经理 东平北京湾小区物业）要钱也得协商着来。

　　接着，记者希望把业主的相关情况反映到东平县房管局，但相关负责部门并没有人。

　　（工作人员 东平县房管局）下午统一活动，都下村了，领导都不在。

　　报道后施工人员增多

　　业主仍有顾虑

　　记者再次来到东平北京湾小区，看到现场施工人员相比几天前增加了不少。可即便如此，业主们对开发商的施工进度还是放心不下。

　　（记者）你觉得他能如期交房吗？

　　（北京湾业主 泰安东平县市民）够呛，交不了，我是2017年5月份买的，他跟我说2018年5月份按时交房，这一年多了。

　　在场的业主向记者出示了他们的购房合同，记者看到，根据购房时间的不同，开发商逾期交房少则半年，多则一年之久。

　　据业主反映，在记者报道后，开发商并没有主动找他们协商，而以目前的施工进度交房，在场的业主并不满意。

　　（北京湾业主 泰安东平县市民）装修运这些料的话，怎么运这个路没硬化，根本没法走，马上到雨季了，下个雨进去都出不来

　　（北京湾业主 泰安东平县市民）然后再看一下窗户，让我们从窗户里面进去，装修根本就不方便。

　　带着业主的诉求，记者再次来到东平北京湾小区售楼处。

　　（何经理 东平北京湾小区销售经理）这两年创卫环保，确实是耽误工期了，因为咱这个项目是在县城中间，晚上都不能施工，旁边是教师公寓，前边是河务局家属院，都是老年人，晚上都不让干活。

　　开发商的销售经理表示，在今年年初，已经召集业主进行了协商并出具了方案。

　　（何经理 东平北京湾小区销售经理）当时达成的协议就是，从南边开一条路，先进行装修，因为车库咱也看到了，现场也看了，怎么也得三个月。

　　接着这位销售经理向记者出示了这份协议，其中写明，“如果在5月31号前交房，则以一年物业费作为赔偿，业主不再追究开发商晚交房的责任。”而销售经理表示，已经有大部分业主签订了这份协议。

　　（何经理 东平北京湾小区销售经理）还有七八十户没签的，总共卖出去的是410户。

　　目前，部分业主还在与开发商继续协商。