原标题：首批已入住！临沂“房票”来了

来源：临沂沂河新区官网、大众报业

日前

临沂沂河新区规划建设局发布

关于征集商品房

建立房票安置房源库的公告

关于征集商品房

建立房票安置房源库的公告

各房地产开发企业：

为进一步拓宽沂河新区拆迁还建安置渠道，加快安置进度，缩短安置周期，满足人民群众对安置房屋的多样化需求，计划利用房票进行还建安置，现面向各房地产开发企业公开征集沂河新区范围内的商品房房源，建立房票安置房源库，供被征收人自主选择。现就征集的有关事项公告如下：

一、使用范围

所征集商品房用于沂河新区内选择房票安置的被征收人。

二、申报条件

（一）位于沂河新区范围内，已取得商品房预售许可；产权清晰、手续完备的新建商品住房现房或准现房。

（二）房源无查封、抵押等情况。

（三）企业未被列入信用中国失信名单。

（四）商品房所属开发项目近期在开发建设、农民工工资清欠、销售、物业服务等方面未发生重大信访、投诉事件。

三、申报材料

（一）《沂河新区房票安置房源（商品房）申报表》及企业承诺书，以上两份材料均需加盖企业公章。

（二）企业资质证书、营业执照（核实原件，留存一份加盖企业公章的复印件）。

四、报名时间地点

（一）报名截止时间：2024年2月29日。

（二）报名地点：临沂中关村软件园B704。

（三）联系人：马银欣，联系电话：6010505。

五、公布房源库

沂河新区规划建设局对符合条件的开发项目，列入房票安置房源库，实行动态更新，予以公布。

六、相关要求

纳入房票安置房源库的房地产开发企业应执行《沂河新区房屋征收房票安置实施办法》，需对所提供房源的楼盘位置、商品房质量、商品房价格、购房优惠幅度、交付日期等作出承诺并向社会公示。房地产开发企业应严格按照合同约定交付房屋，不得随意涨价和捂盘。对于弄虚作假、提供不实信息、不履行承诺的，记入企业信用档案，并终止其参与商品房用于还建安置的资格，造成损失的应依法承担赔偿责任。

附件1：《沂河新区房票安置房源（商品房）申报表》.docx

附件2：企业承诺书.docx

临沂沂河新区规划建设局

2024年2月18日  

什么是

“房票”安置

“房票”安置是一种可以缓解地方政府财政短期集中支出，加快征收安置进度、缩短安置周期、提升居住品质、切实保障被征收人合法权益和满足被征收人多样化需求的安置方式。“房票”制度作为一种拆迁安置的补充方式，一方面为被征迁的居民提供一个多元化的选择方式；另一方面可以加快去化商品房库存，解决企业困境，促进房地产市场良性循环。

首批安置群众

乔迁新居

2月6日，在沂河新区相公街道奥达学府壹号院，首批使用房票安置政策的群众乔迁新居。自2023年9月临沂市沂河新区探索实施“房票”政策以来，沂河新区仅相公街道使用房票的安置群众已累计达到330户。

“多亏了政府的好政策，我们不用等，直接就可以选择这么好的小区。”刚刚乔迁入户的尹先生激动地说，“从去年9月到现在，仅仅用了4个月的时间，我们就已经入住到新家了，不管是物业服务还是项目品质都很好，非常满意。”据尹先生介绍，同在一栋楼的弟弟家也是刚刚搬进来，新春将至，同村的很多人这几天都在忙活着搬家。

“从去年推行政策以来，售楼处每天都有附近的居民来看房和实地考察，因为这个项目是现房交付，附近来选房的居民格外多一些。”据奥达学府壹号院置业顾问张丽娟介绍，政府推出“房票”政策以后，同属于奥达房地产开发有限公司的奥达花园、奥达华府也入库了“房源系统”。“现在只是试点，可能后续更多房企、房源将会入库，供居民选择”奥达房地产开发有限公司营销负责人李敏说。

所谓“房票”是指居民房屋安置补偿权益货币量化后，由政府出具给居民的可用于商品房安置的结算凭证。“此前，居民安置只有还建房一种选择，回迁时间无法确定，多种需求无法满足，‘房票’的实施，打通了安置房与商品房之间的通道，可以为居民提供多样化的选择。”临沂沂河新区规划建设局相关负责人范建军说。

据悉，相公街道属于科创新城片区，是沂河新区的核心片区。2023年9月1日启动了片区征收拆迁，是全市2023年唯一启动的拆迁安置片区，片区在还建安置、货币安置的基础上，创新探索了商品房安置政策（“房票”），走在了全市乃至全省的前列。房票安置政策具有节省政府安置成本、提高群众回迁安置速度、提升群众居住品质、刺激房地产市场需求等多项益处，目前正在全市进行试点推广。

来源：临沂沂河新区官网、大众报业

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