原标题：资源变资产 包袱变财富 湖北英山创新机制盘活国有商贸资产

来源：人民日报客户端湖北频道

近日，黄冈市英山县中心农贸市场全新改造升级进入最后冲刺装修阶段，即将投入使用。这是英山县九昇商贸集团公司通过国企改革重组迎来的新转机。

2024年，英山县九昇商贸集团公司探索出一条国企改革创新之路，把闲置国有资产转变为现实生产要素，有效解决国有资产低效、浪费、闲置等问题，实现资源变资产、包袱变“财富。

英山县围绕做大做优做强国有企业目标，借全县大财政体系建设的“东风”，推动经营性资产和闲置资产集中经营利用，增加国有资本收益。

九昇商贸集团公司名下资产评估价值高（约3.29亿元），资产确权取得不动产证后，委托专业审计评估机构进行清产核资和价值评估，经县政府确认后，通过资产更新改造、资产资本运作、资产市场化运营等路径对存量资产予以盘活，盘活存量资产预计净回收资金2.8014亿元。目前，争取银行贷款1.8亿元，实现国有资产在更大范围、更宽领域、更深层次上的优化配置，打造英山县商业板块的龙头企业。

中心农贸市场位于老城区核心地段，2020年因搬迁导致公产部分闲置至今，通过国企改革重组、政府资金注入迎来了新的转机,企业步入良性发展轨道。

中心农贸市场在国企改革之前，债务繁重，产权不明晰、历史遗留问题严重，濒临破产局面。

减债止损，轻装上阵。企业采取“减息止损”、多渠道还本停息等应对措施，彻底摆脱了债务越滚越多的被动局面，使企业达到了“减肥瘦身”的效果。

明晰资产权属。争取政府大力支持解决了资产办证难题，确保国有资产不流失。

完善社会保障体系。缴清了职工历欠养老保险费558万元，解决职工后顾之忧，确保社会稳定。

变“脏”为“美”，改变城区面貌。市场改造后，建成集冷链物流、商贸购物、文化娱乐、网红打卡综合商业街区，为英山县城市管理提档升级、交通分流和市民生活必需品供应发辉积极作用，使之成为英山县商业新地标。

变“亏”为“盈”，实现资产增值、效益稳步增长。 市场改造后，通过招商引资，实现“旧巢”引“新凤”，租赁及运营管理收入预计年营业额达到1.8亿元以上,年租金收入可达到270万元以上,比改造前年纯增收100万元，资产在原基础上将升值1亿元。

依托政府注入资产，打造自主经营特色品牌。2024年12月，集团公司自主经营的英山县理工校园超市、长冲高级中学校园超市已正常运营，取得了较好的效益，不到一个月的时间，两个超市销售额达105万元，创同期历史新高。

打造商贸配送中心，盘活存量资产。将闲置资产北城商贸市场打造商贸配送中心，以加盟商贸品牌商品为主线，带动英山地方产业销售，为县域经济发展作出贡献。 （舒莉）