齐鲁网·闪电新闻2月25日讯 近年来，李沧区通过重大项目落地、传统商圈改造、智慧化升级等举措，全面推动商业焕新升级，重塑区域消费体验，为城市高质量发展注入新动能。  

商圈作为一座城市文化、经济、活力的缩影，是城市最核心的消费区域和提升城市消费能级的重要载体。李村商圈作为青岛最大的商圈，如今正在经历形象、业态、人文、消费上的全面蜕变，走上年轻化之路。作为李沧商圈的核心项目，维客星城依托地铁2、3号线交汇的TOD模式，以“年轻力”与“沉浸式体验”为内核，重构商业空间，让消费场景不再只是“逛吃逛吃”。

维客星城某动漫店主告诉记者：“ 我们是做动漫周边店的，随着年轻人对二次元文化越来越关注，我们的客流量也在不断增长，特别是春节期间，日均客流量能达到两三千人。”

维客星城的升级不仅是物理空间的改造，更是商业模式的革新。其招商引入电竞娱乐、潮玩零售、IP主题展等新兴业态，与周边260个居住社区形成“15分钟生活圈”，推动商圈从传统购物向“社交+体验”转型。

维客星城相关负责人说：“我们将‘二次元、娱乐、社交’作为设计核心，为年轻人创造一个可容纳丰富二次元主题与丰富娱乐业态的‘潮流次元新场景’。未来，维客星城将用沉浸式体验、IP+商业和年轻力为李村商圈注入新的商业活力。”

随着信联天地·蔚央地商业中心一期盛大开业。作为百万方城市综合体金水·信联天地的核心配套商业，蔚央地扮演着服务周边的“超级社区能量场”角色。

市民贾先生说：“我在信联天地三号楼上班，之前吃饭特别不方便，现在有了蔚央地美食广场，中午下楼就到，非常方便，饭菜很好吃、很新也很实惠。”

记者看到，蔚央地商业中心围绕特色餐饮、休闲娱乐、影视演艺、文化艺展、科技体验、精品超市、教育培训、健康养生、次元潮玩等九大业态，构建了差异化的消费体验，成为市民家门口的一站式品质生活目的地。

蔚央地运营主管高悦告诉记者：“我们目前一期开业以特色餐饮、运动休闲、艺术展览空间及新春游园会为主打。后续升级预计于2025年9月完成，届时电竞娱乐中心、精品超市、KTV及教育板块，电影院、AR/VR体验空间等精彩内容向大众呈现。 打造一个集能量积聚、补充、释放于一体的全场景生活中心。”

商圈以“主题化、差异化”破局同质竞争，政府亦通过政策扶持与基建优化，强化商圈的集聚效应。近年来，李沧区全面推动商圈改造升级与协调发展，推进了智慧商圈试点建设，青岛李村智慧商圈成功入选第三批省级试点智慧商圈，青岛伟东乐客城也被评选为第三批省级试点智慧商店，商圈基础设施和业态布局得到显著优化。2024年李沧区限上餐饮业、限上住宿业营业额分别增长34%、24.7%，增速均居全市首位。

李村商圈提升工作专班办公室工作人员丁尔乔说：“ 通过改造升级、文化打造等5项重点任务和N项商圈服务为民工作，打造兼具现代感和烟火气、年轻人最喜欢的‘时尚活力新地标’。”

李沧区的商业焕新不仅是单体项目的崛起，更是全域产业升级的缩影。王府井喜悦购物中心定位中高端时尚综合体，规划14.8万平方米商业空间，引入国际品牌与屋顶休闲公园，填补区域品质消费空白；云谷中心则以TOD模式整合商务办公与潮流购物，推动产城融合。李沧正以商业焕新为支点，撬动城市能级全面提升，为青岛建设国际消费中心城市贡献力量。