2026年1-4月份，济南商品住宅市场整体成交面积137.5万㎡， 4月单月销量约34.4万平方米，同比去年下滑19.9%。成交均价比去年同期水平高11.8%；土拍市场方面，4月全市推出14块宅地，目前仅1块成交。让我们来看一下2026年4月济南房企与项目表现如何：

2026年1-4月份，济南房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为136.2亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积71.1万平。中海地产表现最为突出，以35.8亿元销售额和15.6万平方米销售面积，稳居销售金额榜和销售面积榜双料冠军；保利置业以31.5亿元销售额和12.6万平方米销售面积，摘得金额榜和面积榜双料亚军；中建八局以11.7亿元销售额和8.3万平方米的销售面积，获得金额榜和面积榜双料季军。

2026年 1-4月份，济南商品住宅项目销售金额排行榜 TOP10合计销售金额为63.6亿元，入榜门槛为4.3亿元。前三甲项目销售额均突破7亿元，其中第一位是中海玖昌源邸，销售金额为9.6亿；第二位是中海·时光之境，销售金额为7.8亿；鲁能领秀城排名第三，销售金额为7.4亿。

2026年1-4月份，济南商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为29.1万平。其中，国悦尊府荣登销售面积冠军宝座，销售面积为4.2万平；中海未来之境成交3.2万平，位于第二名；鲁能领秀城位于第三名，成交3.1万平。

2026年1-4月份，济南商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售2007套。国悦尊府项目以287套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；中海未来之境以275套位居第二；鲁能领秀城排名第三，成交238套。

来源：中指研究院