2019年，德云社意向落户济南洪楼片区，项目选址山大路与花园路路口东北角，在当时可谓轰动一时，但经过漫长的推进，却因种种问题导致项目一直处于停滞状态。

（德云文化广场效果图）

此事在近期有了新的进展，9月9日下午，济南历城区花园路与山大路交会处的山东德云文化广场项目现场，施工人员拆除了原有的“德云文化广场”牌匾，换上了“济南洪楼万象汇”的新标识。

（图片来源 齐鲁壹点）

此前华润万象系商业在济南多点布局，形成万象城、万象汇、万象里的产品矩阵。济南万象城于2019年9月28日正式开业运营；2025年7月中旬，济南城投置业与华润万象生活签署合作协议，济南首座华润万象汇项目正式落地推进，项目选址经十路与阳光新路交会处，将和和谐广场、连城广场共同构筑经十路商圈 “黄金三角”；2025年8月初，全国首座 “万象里” 社区商业综合体于槐荫区北大槐树片区挂牌，这座TOD社区商业项目2026年5月1日正式开业。

值得关注的是：2025年8月相关报道显示，济南壹合广场项目超高层建筑外立面玻璃幕墙施工接近尾声。该项目位于经十路与阳光新路路口西南侧，紧邻正在建设的济南轨道交通4号线纬十二路站。这栋超高层商务办公楼总建筑面积15.6万平方米，共36层，总高度约171.8米，包括1栋超高层商务办公楼和地上6层的购物中心，是周边区域的第一高楼。购物中心总商业面积约为5.3万平方米，具体分布为地上商业面积4.3万平方米，地下商业面积接近1万平方米。2025年7月15日，济南华润万象汇成功签约，将以壹合广场项目为核心载体落地。

2026年9月3日，有网友在社交平台发文咨询：“万象汇还来吗，壹合广场这栋楼好长时间没进展了。”

2026年8月，有报道称记者了解到，壹合广场华润万象汇项目在推进过程中，面临地上地下空间互联互通、商业商务业态复合等复杂建设需求，济南市自然资源和规划局第二分局立足职能，主动统筹协调、精准靶向破题，以全链条、精细化规划服务全程保驾护航，为项目高效推进筑牢坚实规划支撑。

该项目结合现状在建壹合广场进行一体化设计，为满足东西两个地块的深度融合需求，工作人员坚持统筹谋划、整体布局，对新老项目的交通组织、城市风貌及业态组合进行了科学研判与深度分析。在总体方案确立后，采取“分期审查、协同推进”的工作模式，同步开展新项目规划许可审批与老项目规划变更工作。通过提供全周期的“管家式”规划审批服务，有效融合了壹合广场的功能业态，保障了万象汇项目整体性和落地性。

为确保横跨德兴东街的地上、地下连接体顺利连通，工作人员主动征求并落实了交通、市政、轨道等多部门意见，确保建筑设计方案契合公共交通和空间布局要求。针对规划条件出具时三维登记工作尚未开展的实际情况，打破常规、主动作为，通过紧密沟通协作，保障了项目的科学落地，成功打通了项目空间信息的立体化、精细化登记渠道。

基于该项目区位条件与业态定位，为保障工程高质量实施、高标准提升城市形象，第二分局组织召开专家咨询会，邀请规划、建筑、交通等领域的资深专家进行联合审议。结合片区轨道交通配套优势与市民出行需求，重点优化地铁4号线站点与项目内部空间的交通衔接设计，科学梳理地铁出入口、地下通道、商业内街的动线关系，打通轨道交通与商业综合体无缝接驳通道，实现客流高效互通、集散分流，极大提升了项目交通通达性与便民服务性。同时，指导项目全面优化交通微循环、升级场地景观品质、完善内部商业流线，全方位打磨项目建设细节、提升整体建设品质。

《财经生活帮》记者 胡庆亮 综合：齐鲁壹点 济南日报 新黄河